电建地产9.57亿托底?门头沟临铁宅地仅1家报价

北京进深 徐迪9月29日15:12,电建地产底门门头沟区S1线区域组团0605-0006地块收到首次报价。亿托
业内消息称出价方为电建地产+门头沟当地城投。头沟
目前报价金额为底价9.57亿元,临铁折算楼面价约2.35万元/㎡。宅地
地块将于明天(9月30日)产生最终买家。电建地产底门
早在半个多月前,电建旗下的头沟北京海赋丰业房地产开发有限公司就针对门头沟0006地块发出了全套招标计划。
项目估算投资约4.54亿元,临铁总建筑面积约6.31万㎡,宅地其中地上面积约4.07万㎡,电建地产底门地下约2.24万㎡。亿托
电建地产在门头沟还是头沟颇有底气的,去年底开盘的临铁长安华曦府秀出了“三开三罄百日收官”的战绩。
该项目于去年12月14日和今年1月1日分两批次取证,宅地总计581套住宅。
目前网签527套,全盘去化率91%,成交均价4.63万/㎡。
长安华曦府所在地块于2024年8月29日成交,拿地金额16.4亿元。
目前该项目的住宅网签总金额约24.5亿元,加上车位、库房等,网签总计26.8亿元,约为地价款的163%。
本次拍出的门头沟0006地块位于永定镇,西六环外,紧邻地铁S1线四道桥站。
周边有西长安中骏世界城、龙湖长安天街、门头沟区中医医院、绿海运动公园等,东侧临近永定河,生活配套成熟、生态环境优美。
项目占地2.04公顷,规划地上建面4.07,容积率约2.0,限高45米。
用地涉及长安街西延线及周边区域为一级重点地区,属于重要城市功能区,应注长安街西延线城市景观塑造,保证城市山水景观廊道畅通,突出节点标志性的建筑物,体现时代风貌、现代化新区特质。
建筑风貌方面,鼓励公共建筑裙房的首层采用局部架空、局部后退,形成公共广场和集散用地。
建筑贴线率不低于 70%(重点建筑处理界面段除外),其余街道建筑贴线率控制不低于 60%。
建筑整体色彩以中明度、低饱和度为主避免出现艳丽的颜色。主体色以白色、浅灰色为主,可采用艳度较低的黄、红-黄色相,不宜采用其他色相。
第五立面建议采用平顶,不得使用穹顶、尖顶:屋顶设计应简洁现代,避免出现中国古建筑屋顶形式;建筑屋顶以高明度米白色系为主,鼓励墙顶统一主体色。
银盛路以南、迎宾大街以东为地下空间重点建设区,鼓励地下一层作为商业空间,保证各地块之间通道连通,其他地下空间优先满足人防空间建设及地下停车位建设要求四、绿化环境规划要求。
此外,地块附近涉及头沟区不可移动文物1处,为四道桥龙王庙。施工单位需与门头沟区文物部门对接具体要求,建议项目施工建设过程中要留有安全距离,且规划内容中的周边建筑风貌要与文物本体相协调。
相关公司:电建地产
相关文章
- 获奖LOGO海峡网3月19日讯 东南早报记者张素萍 文/图)为推进泉州市创建国家公共文化服务体系示范区各项工作的顺利开展,加快构建现代公共文化服务体系。2018年12月底至今年1月中旬,泉州市创建国家2025-10-11
- 前几年认为露脚踝就是时尚总仗着自己年轻就肆无忌惮而现在年纪越大就越觉得保暖真的非常重要!这两年时尚圈不停地更新换代露脚踝已经out了穿搭博主们都纷纷开始秀袜子虽然袜子在穿搭上只算得上是配饰但只要搭配得2025-10-11
- 清明节将至,连日来,泉州市各地各部门纷纷举行各种活动,或请老同志讲党史、讲英雄事迹,或组织祭扫烈士纪念碑、瞻仰烈士陵园,缅怀革命先烈,弘扬红色传承。老兰讲党史听老人讲党史“1946年1月,2025-10-11
- 博物馆大餐来啦!今日是第45届“国际博物馆日”,今年“5·18国际博物馆日”的主题是“博物馆的未来:恢复与重塑”。2025-10-11
- 5月1日至5月4日,每天上午9时30分至11时30分,下午3时至5时,泉州古城有免费讲解服务,游客来古城旅游的,不妨来享受此服务。古城讲解员免费公益讲解,每半天发3—4团每团10-20人)2025-10-11
- 泉州采茶舞亮相“荷花奖”评奖舞台近日,第十二届中国舞蹈“荷花奖”当代舞、现代舞评奖活动在深圳市举行,泉州歌舞剧团女子群舞《茶·飘香》作为参2025-10-11
最新评论